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Vente appartement 3 pièces 52m² - Nantes

259 975€

44000 - NANTES - HYPERCENTRE. SOUS OFFRE. Situ� en plein coeur de l'HYPERCENTRE, au 3e �tage d'une r�sidence XVIIIe si�cle, cet appartement de type HAUSSMANNIEN, disposant de 56m2 au sol, propose une belle pi�ce de vie donnant sur cour int�rieure avec exposition SUD-OUEST, une cuisine (possibilit� d'ouvrir sur la pi�ce de vie), deux chambres dont une disposant de TOMETTES au sol, une salle d'eau, un WC ind�pendant. TRAVAUX A PREVOIR. Un GRENIER vient compl�ter ce bien. Les POUTRES EN BOIS et PIERRES APPARENTES, la CHEMINEE FONCTIONNELLE avec sa GLACE DOREE, le PARQUET CHEVRONS EN CHENE et la BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de plus de 3m conf�rent � ce bien CHARME et CACHET de l'ancien. CALME et LUMINEUX. FIBRE OPTIQUE. A proximit� imm�diate des COMMERCES DE BOUCHE et TRANSPORTS. Proche MARCHE DE TALENSAC et GARE A PIED.PRIX : 259 975euros (dont honoraires � charge acqu�reur repr�sentant 3,99% du prix net vendeur soit 250keuros).Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire ind�pendant pour la SAS Propri�t�s Priv�es RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n�226644. Le professionnel vous conseille, garantit et s�curise votre projet immobilier.Copropri�t� de 25 lots ().Charges annuelles de copropri�t� : 700euros. dont 3.99 % honoraires TTC � la charge de l'acqu�reur.Copropri�t� de 25 lots (). Charges annuelles : 700 euros.

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