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Vente appartement 3 pièces 53m² - Nantes

259 975€

44000 - NANTES - CAMBRONNE/GRASLIN. SOUS OFFRE. C'est en plein coeur de l'HYPERCENTRE, � deux pas du COURS CAMBRONNE, au 1er �tage d'une r�sidence des ann�es 1960 EN FOND DE COUR, que prend place cet appartement EN DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE. Il propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec VERRIERE D'ATELIER ouverte sur une pi�ce de vie EXPOSEE PLEIN SUD, une GRANDE CHAMBRE avec DRESSING, une salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE et VASQUE, un WC ind�pendant. Un escalier dessert une 2e chambre en RDC. CALME et LUMINEUX. BELLE RENOVATION CONTEMPORAINE. Une CAVE vient compl�ter ce bien. DOUBLE VITRAGE. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. FIBRE OPTIQUE. Radiateurs �lectriques A INERTIE. Ballon d'eau RECENT. PROCHE TRANSPORTS et COMMERCES. FAIBLES CHARGES. PETITE COPROPRIETE. A PROXIMITE IMMEDIATE du COURS CAMBRONNE, de la PLACE GRASLIN et de la LOIRE.PRIX : 259 975euros (dont honoraires � charge acqu�reur repr�sentant 3,99% du prix net vendeur soit 250keuros)Pour visiter, contacter : Arnaud FRAYRET (mandataire ind�pendant pour la SAS Propri�t�s Priv�es RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n�227179. Le professionnel vous conseille, garantit et s�curise votre projet immobilier.Copropri�t� de 7 lots ().Charges annuelles de copropri�t� : 900euros. dont 3.99 % honoraires TTC � la charge de l'acqu�reur.Copropri�t� de 7 lots (). Charges annuelles : 900 euros.

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