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Vente maison 5 pièces 200m² - montpellier

779 800€

A 5 min de la sortie d'Autoroute qui nous m�ne en 12 min aux portes de Montpelllier EST<br> Cette Villa d'architecte de plein pied Type 5 a �t� construite en 2012 et b�n�ficie d'un DPE n�gatif, conforme aux futures normes RT 2020 au travers de son plancher chauffant rafraichissant Air/Eau.<br> Demeure de 200 m2 habitable tr�s �l�gante sur une parcelle de 1000 m2 clos situ�e dans un quartier r�sidentiel tr�s Calme, sans Vis � Vis enti�rement Clos et paysag�e.<br> L'espace jour est compos� d'une cuisine enti�rement �quip�e, ouverte sur le salon et s�jour totalisant 65 m2 donnant c�t� OUEST, sur le spa ext�rieur qui se d�verse dans la piscine et son Pool House et c�t� SUD sur une terrasse abrit�e avec vue d�gag�e.<br> Le POOL HOUSE ombrag� de 45 m2 int�gr� une cuisine d'�t� qui permet de d�jeuner le midi autour de la piscine et de ses 160 m2 de terrasse en Pierre d'�gypte.<br> Une salle de sport de 30 m2 avec terrasse en teck permet de faire du sport en toute qui�tude et profiter du jacuzzi m�me en hiver de par sa v�randa<br> L'espace nuit est compos� d'une suite parentale de 25 m2 avec Salle d'eau et dressing donnant directement sur la terrasse en teck de l'espace jacuzzi.<br> Les trois autres chambres avec leurs dressings sont spacieuses et disposent d'une Salle de bain �quip�e �galement de douche � l'italienne et baignoire.<br> Concernant le garage, sa toiture produit de l'�lectricit� pour l'autoconsommation de la demeure permettant ainsi d'obtenir une facture annuelle d'�lectricit� abaiss�e � 1 000 EUR /an compte tenu des diff�rents �quipements qui fonctionnent en permanence (plancher chauffant/rafraichissant, piscine et spa ext�rieur et Jacuzzi int�rieur.<br> Ce garage de taille d�mesur� avec ses 250 m2 au sol et 3,5 m�tres de hauteur sous plafond permet de satisfaire les personnes en qu�te de place et de rangements.<br> Taxe fonci�re de 1 775 EUR/an. Les honoraires sont � la charge du vendeur. Chers confr�res nous sommes ouvert � l'inter-agence. <br> Mandat 27314 - Annonce r�dig�e et publi�e par un Agent Mandataire -

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