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Vente appartement 2 pièces 44m² - Montpellier

159 000€

**En exclusivit�** je vous propose de venir d�couvrir cet appartement de 2 pi�ces en rez-de-chauss�e dans une r�sidence enti�rement close et s�curis�e.Il est situ� au bout de l'all�e avec peu de passage et sans vis � vis.Vous profiterez d'une terrasse spacieuse et v�g�talis�e de 11 m2 qui prolonge et agrandit la pi�ce � vivre.Effet ''cocooning'' garanti ! L'agencement de l'appartement est tr�s bien �tudi� :Une entr�e Un espace de vie s�jour/cuisine am�ricaine d'environ 22 m2 Une chambre ind�pendante d'environ 13 m2 et une salle de bains de 5 m2 avec WC s�par�s.L'emplacement : Au c�ur du quartier des ''Grisettes''. A 2 mn � pied de l'arr�t de tramway et bus ''les Sabines'', de la polyclinique Saint-Roch, des services et commerces. A 5 min en voiture de l'acc�s A9 sortie 31 Saint Jean de V�das.Une place de parking au sous-sol est vendue avec l'appartement.Cet appartement b�n�ficie des derni�res normes de construction RT 2012 vous assurant ainsi �conomie d'�nergie et respect de l'�cologie.Que vous soyez �tudiant, jeune actif, retrait� ou investisseur... Ce bien peut vous convenir.A tr�s bient�t pour �changer sur votre futur projet immobilier ! Nombre de lots de la copropri�t� : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget pr�visionnel) : 907� soit 75� par mois. Les honoraires sont � la charge du vendeur. R�seau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude GIBERT 07 69 30 46 65 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (r�f.654246)

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