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Vente maison 7 pièces 130m² - VALENCE

285 000€

IAD France - Patrick FILIPPINI (06 48 10 79 45) vous propose : VALENCE, Rose des Vents, cette belle maison 7 pièces de 2013 (garanties Dommage Ouvrage et décennales en cours )de 130 m² environ sur 2 niveaux et un ½ niveau, sur vide sanitaire complet et sise sur une parcelle de terrain de 453 m ² vous offre : - En demi- niveau : Hall d'entrée, dégagement, séjour lumineux de 31 m² environ (E/S/O) donnant sur 2 terrasses, salon TV , grande cuisine équipée moderne et fonctionnelle, WC indépendant suspendu avec lave- mains, emplacement placard, - En RDC ( entièrement carrelé) : 2 chambres, 1 salle d'eau (douche) équipée , avec WC suspendu et lave-mains, une buanderie et un garage de 20 m² environ carrelé avec portail à ouverture radiocommandée- A l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres avec placard ou emplacement placard, une salle de bains équipée (douche italienne et baignoire d'angle) avec WC suspendu- En extérieur : une terrasse couverte (orientée Est) carrelée et éclairée de 12 m ² (5m X 2,45 m), une terrasse couverte (orientée Ouest) , carrelée et éclairée de 20 m ² (10 m X 2 m)Le chauffage au sol est électrique et toutes les menuiseries sont en alu (pour les coulissants) ou en PVC double vitrage pour les fenêtres toutes oscillo-battantes. Les volets roulants sont à télécommandes individuelles et centralisée. Le branchement au gaz est possible en énergie alternative. L'ECS est assurée par un ballon de 300 l thermodynamique.Cette très belle maison a été construite avec goût et matériaux de qualité. A voir sans tarder...Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 362 et GES D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick FILIPPINI (ID 10369), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 388448870. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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